Opublikowano: 22 lipca 2026. Ostatnia aktualizacja: 22 lipca 2026. Następny przegląd danych: styczeń 2027. Czesne, wskaźnik kosztów edukacji (Education Cost Index) KHDA oraz kurs AED/PLN są aktualne na dzień publikacji. Przed decyzją zawsze weryfikuj bieżące stawki na stronie konkretnej szkoły i na khda.gov.ae, bo widełki czesnego zmieniają się co rok szkolny.

Kiedy polska rodzina pyta mnie o przeprowadzkę do Dubaju, drugie pytanie po podatkach dotyczy zawsze szkoły. I słusznie, bo w Dubaju edukacja dzieci to nie jest dodatek do budżetu, tylko jedna z jego największych pozycji, często droższa niż rata kredytu czy czynsz najmu. Ten przewodnik prowadzę tak, jak rozmawiam z klientami przy stole: pokazuję systemy, realne koszty, procedurę zapisu, a na końcu to, o czym większość doradców milczy, czyli powrót dziecka do polskiej szkoły. Piszę też uczciwie, dla kogo ta decyzja się nie opłaca.

1. Krajobraz szkolny Dubaju - miasto szkół prywatnych

Dubaj jest miastem edukacji prywatnej w skali, jakiej w Polsce nie ma. Według danych regulatora, czyli Knowledge and Human Development Authority (KHDA), w roku szkolnym 2025/2026 działa tu 227 szkół prywatnych, które uczą 387 441 uczniów ze 185 narodowości według 17 różnych programów nauczania. Do tego dochodzi 25 nowych placówek otwieranych w tym roku szkolnym.

Dlaczego praktycznie każda rodzina ekspacka płaci czesne? Bo szkoły publiczne w Dubaju są bezpłatne dla obywateli ZEA, uczą po arabsku i realizują lokalny program. Dziecko cudzoziemca w praktyce trafia do szkoły prywatnej, a tych jest cała paleta, od placówek za kilkanaście tysięcy dirhamów rocznie po elitarne szkoły przekraczające 100 000 AED za rok. KHDA nie jest przy tym biernym urzędem. To on zatwierdza otwarcie szkoły, prowadzi inspekcje, ustala co roku dopuszczalny wskaźnik podwyżek czesnego i publikuje raporty jakości. Dla rodzica KHDA jest więc pierwszym źródłem prawdy o każdej szkole.

Skala jakości też ma znaczenie. Z danych KHDA wynika, że około 34% szkół ma ocenę Outstanding lub Very Good, a 81% uczniów uczęszcza do szkół z oceną Good lub wyższą (wobec 77% w poprzednim cyklu inspekcji). Innymi słowy: dobrych szkół jest sporo, ale najlepsze miejsca są ograniczone, a dostanie się do nich bywa trudniejsze niż zapłacenie za nie.

Dla polskiej rodziny płynie z tego prosty wniosek: Dubaj nie jest miastem, do którego przyjeżdża się i zapisuje dziecko do najbliższej szkoły. To rynek, na którym wybierasz spośród setek placówek o bardzo różnym poziomie i cenie, a najlepsze wymagają planowania z wyprzedzeniem. Ten przewodnik ma Ci to planowanie ułatwić.

2. Systemy edukacji: brytyjski, IB, amerykański i pozostałe

Pierwsza decyzja to nie wybór konkretnej szkoły, tylko wybór systemu. To on wyznacza strukturę klas, egzaminy końcowe i to, jak łatwo dziecko przejdzie dalej, w tym z powrotem do Polski. Najwięcej polskich rodzin wybiera program brytyjski (największa liczba szkół w mieście), maturę międzynarodową (International Baccalaureate, IB) albo program amerykański. Obok nich działają silne szkoły indyjskie (program CBSE) i francuskie.

SystemStruktura i egzaminyEgzamin końcowyDla kogo
BrytyjskiEYFS, Primary, następnie GCSE/IGCSE (klasy 10-11) i A-Level (klasy 12-13)A-LevelRodziny ceniące jasną, przewidywalną ścieżkę i wąską specjalizację w liceum
Matura międzynarodowa (IB)PYP (podstawowa), MYP (średnia), DP - dyplom IB w dwóch ostatnich latachIB Diploma (skala 1-45 punktów)Dzieci, które mogą zmieniać kraje; dyplom szeroko rozpoznawany na świecie
AmerykańskiElementary, Middle, High School; oceny bieżące (GPA) plus kursy zaawansowane (AP)High School Diploma (+ AP, SAT)Rodziny celujące w studia w USA lub ceniące elastyczny wybór przedmiotów
Indyjski (CBSE)Program CBSE; uwaga: rok szkolny zaczyna się w kwietniu, nie we wrześniuCBSE Board (klasa 12)Najniższe czesne w mieście; głównie społeczność z subkontynentu
FrancuskiProgram francuskiego ministerstwa edukacji, po francuskuBaccalauréatRodziny francuskojęzyczne lub planujące studia we Francji

Dwie praktyczne uwagi. Po pierwsze, większość szkół brytyjskich, IB i amerykańskich prowadzi rok szkolny od września do lipca, ale szkoły indyjskie startują w kwietniu, więc nie zakładaj jednego kalendarza dla całego miasta. Po drugie, przejście między systemami jest możliwe, ale im starsze dziecko, tym trudniejsze. Zmiana z programu brytyjskiego na IB w wieku 8 lat jest niemal bezbolesna, ta sama zmiana rok przed egzaminem końcowym potrafi kosztować dziecko rok nauki. Wybór systemu traktuj więc jako decyzję na lata, nie na semestr.

3. Oceny KHDA - jak czytać rating szkoły

KHDA ocenia szkoły w pięciostopniowej skali: Outstanding, Very Good, Good, Acceptable, Weak. Ocena obejmuje wyniki uczniów, jakość nauczania, program, dobrostan dziecka i zarządzanie. Pełne raporty inspekcji są jawne i dostępne bezpłatnie na khda.gov.ae, dla każdej szkoły z osobna. To najważniejszy dokument, jaki radzę przeczytać przed zapisaniem dziecka, ważniejszy niż broszura marketingowa szkoły. W raporcie szukaj nie tylko ogólnej oceny, ale też wyników w konkretnych obszarach: postępów uczniów w matematyce i języku, jakości nauczania oraz opieki nad dzieckiem. Szkoła Good z mocnym obszarem dobrostanu bywa dla wrażliwego dziecka lepszym wyborem niż chłodna placówka z wyższym ratingiem.

Jest jednak istotny niuans, o którym musisz wiedzieć w 2026 roku. KHDA zawiesiło pełne inspekcje na lata szkolne 2024/2025 i 2025/2026, więc ratingi widoczne dziś pochodzą z ostatniego pełnego cyklu inspekcji 2023/2024. To znaczy, że ocena mogła się zdezaktualizować: słaba szkoła mogła się poprawić, dobra osunąć. Rating traktuj jako mocną wskazówkę, ale uzupełnij go wizytą, rozmową z rodzicami i najnowszymi wynikami egzaminów.

Rating ma też bezpośredni wpływ na Twój portfel, bo od niego zależy, o ile szkoła może podnieść czesne. KHDA ustala co roku wskaźnik kosztów edukacji (Education Cost Index), który na rok 2025/2026 wyniósł 2,35%. Szkoła, która utrzymała ocenę z poprzedniego roku, może podnieść czesne maksymalnie o ten wskaźnik. Szkoła, która poprawiła ocenę, dostaje mnożnik: awans z Good do Very Good to prawo do podwyżki do 1,75-krotności wskaźnika, z Very Good do Outstanding do 1,5-krotności, a awans w niższych progach nawet do dwukrotności. Szkoła, która straciła ocenę, nie może w danym roku podnieść czesnego wcale. To realny mechanizm, nie teoria: wybierając szkołę tuż przed jej awansem, godzisz się na szybsze wzrosty czesnego.

I jedno rozróżnienie, które ratuje przed pomyłką. KHDA reguluje szkoły w Dubaju. W Abu Zabi rolę tę pełni ADEK, a na poziomie federalnym Ministerstwo Edukacji (MOE). Jeśli czytasz rating lub przepis, sprawdź, czy dotyczy właściwego emiratu, bo zasady i widełki czesnego się różnią.

4. Ile kosztuje szkoła - czesne i koszty ukryte

Przejdźmy do liczb, bo tu rozstrzyga się realizm całego planu. Poniżej orientacyjne roczne widełki czesnego według systemu, zestawione z danych KHDA, Edarabia i WhichSchoolAdvisor (stan na rok szkolny 2025/2026). To widełki, a nie ceny konkretnych szkół: różnica między dolną a górną granicą to różnica między placówką z segmentu Good a elitarną szkołą Outstanding.

SystemRoczne czesne (AED)Środek widełek
Brytyjski25 000 - 120 000ok. 55 000 - 65 000
Matura międzynarodowa (IB)45 000 - 115 000ok. 65 000 - 80 000
Amerykański40 000 - 110 000ok. 55 000 - 70 000
Indyjski (CBSE)od ok. 6 000najniższy segment rynku

Topowe szkoły w segmencie Outstanding potrafią przekraczać górną granicę: czesne w ostatniej klasie liceum (Year 13) w najdroższych szkołach brytyjskich sięga ok. 112 000 AED rocznie (wg zestawień Khaleej Times dla roku 2026/27). Ale samo czesne to nie wszystko. Koszty okołoszkolne dokładają zwykle 15-25% do rachunku i wyglądają tak:

  • Opłata rejestracyjna / aplikacyjna: 500 - 5 000 AED, często bezzwrotna, zwykle potrącana z pierwszego czesnego
  • Transport szkolny (autobus): 4 000 - 8 000 AED rocznie na dziecko, zależnie od odległości
  • Mundurki i wyprawka: 500 - 2 000 AED rocznie
  • Egzaminy zewnętrzne: IGCSE ok. 5 000 - 15 000 AED, IB ok. 5 000 - 8 000 AED (w klasach egzaminacyjnych)
  • Zajęcia dodatkowe, wycieczki, obiady: od kilku do kilkunastu tysięcy AED rocznie

Ważne w polskim kontekście: sztywne powiązanie dirhama z dolarem (1 USD = 3,6725 AED) sprawia, że te koszty są dla polskiego rodzica przewidywalne wobec dolara, ale nie wobec złotego, bo ryzyko walutowe przenosi się na parę PLN/USD. Dodam też, że samo czesne za edukację zgodną z zatwierdzonym programem jest w ZEA objęte stawką 0% VAT (zerostawkowe wg FTA), ale część kosztów dodatkowych, jak mundurki, urządzenia czy niektóre wycieczki, może być obłożona standardową stawką 5% VAT.

Policzmy to na modelu dla dwojga dzieci (szkoła brytyjska, kurs 1 AED = ok. 1,03 PLN wg NBP na lipiec 2026):

Pozycja (rocznie)Budżet oszczędny (szkoły Good)Budżet wyższy (Very Good / Outstanding)
Czesne dziecko 1 (klasy podstawowe)42 000 AED70 000 AED
Czesne dziecko 2 (klasy starsze)48 000 AED95 000 AED
Transport (2 dzieci)11 000 AED13 000 AED
Mundurki, wyprawka3 000 AED3 500 AED
Zajęcia dodatkowe, wycieczki, egzaminy6 000 AED12 000 AED
Razem rocznieok. 110 000 AED (ok. 113 000 PLN)ok. 193 500 AED (ok. 199 000 PLN)

To jest ta liczba, którą chcę, żebyś zobaczyła przed przeprowadzką: od ok. 110 000 AED rocznie za dwoje dzieci w przyzwoitej szkole w górę. I jeszcze jedno, o czym pytają mnie polscy klienci: czesne za granicą nie jest w Polsce kosztem podatkowym. Nie odliczysz go od dochodu ani z najmu, ani z żadnego innego źródła. To wydatek z kieszeni po opodatkowaniu.

Warto też wiedzieć, jak płaci się czesne w praktyce. Większość szkół rozkłada je na trzy raty trymestralne, ale część oferuje zniżkę (zwykle 2-5%) za płatność z góry za cały rok. Popularne są też zniżki na rodzeństwo, rosnące z każdym kolejnym dzieckiem (na przykład 5% na drugie, 10% na trzecie), więc rodzina z trójką dzieci w jednej szkole realnie płaci mniej, niż wynikałoby z prostego mnożenia. Depozyt rezerwujący miejsce, zwykle równowartość jednego trymestru, bywa bezzwrotny, jeśli zrezygnujesz. Budżetując, zakładaj płatność za pierwszy trymestr jeszcze przed rozpoczęciem roku.

5. Jak zapisać dziecko krok po kroku

Rekrutacja w Dubaju trwa w praktyce cały rok, bo rodziny przyjeżdżają w różnych terminach, ale główny nabór do klas na wrzesień odbywa się między styczniem a kwietniem. W najlepszych szkołach obowiązują listy oczekujących, czasem na całe roczniki, i to jest pierwsza pułapka planu "przeprowadzimy się od września". Bywa, że po prostu nie ma miejsc.

Procedura zwykle wygląda tak: wypełniasz wniosek online i wnosisz opłatę rejestracyjną, dziecko przechodzi ocenę wstępną (assessment, często test CAT4 lub rozmowa i sprawdzian z angielskiego i matematyki), a po przyjęciu podpisujesz umowę i płacisz depozyt rezerwujący miejsce. Dokumenty, które warto przygotować z wyprzedzeniem:

  • Świadectwa i wykaz ocen z poprzedniej szkoły (transfer certificate), przetłumaczone na angielski
  • Akt urodzenia dziecka, w razie potrzeby z legalizacją konsularną (ZEA nie honorują samego apostille) i tłumaczeniem
  • Paszport i wiza rezydencka dziecka oraz Emirates ID (lub dokumenty w toku)
  • Zdjęcia paszportowe i karta szczepień
  • Ostatnie raporty szkolne, przy starszych klasach także zaświadczenia o poziomie z egzaminów

Rok szkolny w większości szkół trwa od września do lipca, z trzema trymestrami i przerwami w grudniu, marcu i na lato. Jeśli zależy Ci na konkretnej szkole, kontaktuj się z jej biurem przyjęć z półrocznym, a najlepiej rocznym wyprzedzeniem. To nie jest rynek, na którym miejsce czeka na kupującego.

Wejście w trakcie roku, na przykład po przeprowadzce służbowej w styczniu, jest możliwe, ale trudniejsze: dziecko dołącza do materiału w połowie, a w klasach egzaminacyjnych szkoły niechętnie przyjmują nowych uczniów. Ocena wstępna nie służy odsianiu dziecka, tylko przypisaniu go do właściwej klasy i poziomu wsparcia z angielskiego. Jeśli dziecko nie mówi jeszcze po angielsku, wiele szkół prowadzi program wsparcia językowego (English as an Additional Language, EAL), zwykle za dodatkową opłatą. Pytaj o niego wprost, bo od tego zależy, czy pierwsze miesiące będą dla dziecka nauką, czy tylko stresem.

6. Polska edukacja w Dubaju - szkoła sobotnia i program uzupełniający

Rodzice często zakładają, że wybór między "dubajską" a "polską" szkołą jest zero-jedynkowy. Nie jest. Dziecko chodzi na co dzień do szkoły międzynarodowej, a polski program realizuje dodatkowo, najczęściej w sobotę. W Dubaju działa polska szkoła weekendowa: według portalu Polska w ZEA (gov.pl) jest to Centrum Nauki Języka Polskiego "Fraza", gdzie zajęcia odbywają się w soboty w godzinach porannych i uczęszcza na nie ponad 100 polskich dzieci mieszkających w Emiratach (stan na lipiec 2026, rok szkolny mniej więcej od połowy września do połowy czerwca). "Fraza" powstała po zamknięciu wcześniejszej Szkoły Polskiej im. Wacława Seweryna Rzewuskiego przy Ambasadzie RP i kontynuuje jej misję. Nazwy i aktualnego naboru zawsze potwierdzaj na bieżąco, bo placówki polonijne bywają w ruchu.

Drugi filar to nauka na odległość prowadzona przez ORPEG (Ośrodek Rozwoju Polskiej Edukacji za Granicą). ORPEG prowadzi Szkołę Podstawową i Liceum Ogólnokształcące im. Komisji Edukacji Narodowej w trybie online i kształci w ten sposób blisko 1 500 dzieci obywateli polskich za granicą. To rozwiązanie dla rodzin, które chcą, aby dziecko realizowało polską podstawę programową równolegle do szkoły dubajskiej, i myślą o powrocie do kraju. O tym, jak zorganizowana jest polska społeczność w Dubaju, piszę osobno.

Po co utrzymywać polski program, skoro dziecko i tak uczy się po angielsku? Z trzech powodów: języka i więzi z rodziną w Polsce, łatwiejszego powrotu (o czym za chwilę) oraz formalnego obowiązku. Obowiązek szkolny można spełniać przez szkołę za granicą (art. 36 Prawa oświatowego), a rodzic ma obowiązek poinformować o tym dyrektora szkoły obwodowej w Polsce w terminie do 30 września każdego roku (art. 40 Prawa oświatowego). To formalność, o której łatwo zapomnieć, a bywa istotna przy powrocie.

7. Powrót do Polski - kontynuacja nauki

To jest sekcja, którą omija większość poradników sprzedających "raj podatkowy", a która decyduje o spokoju rodziny. Zagraniczne świadectwa nie są automatycznie uznawane w Polsce. Obowiązują dwie ścieżki: część dokumentów jest uznawana z mocy prawa (zamknięty katalog świadectw w przepisach), a pozostałe wymagają decyzji kuratora oświaty właściwego dla miejsca zamieszkania. Warto zacząć tę procedurę z wyprzedzeniem, jeszcze przed powrotem.

Przy powrocie w trakcie edukacji dziecko trafia do klasy odpowiadającej wiekowi i dotychczasowym postępom, a z przedmiotów, których nie realizowało za granicą (najczęściej język polski, historia Polski, wiedza o społeczeństwie), zdaje egzaminy klasyfikacyjne. Dziecko, które słabo zna polski, ma prawo do dostosowanych warunków na egzaminie ósmoklasisty i maturze oraz do dodatkowego wsparcia w szkole. To realne ułatwienia, ale nie zwalniają z nadrobienia różnic programowych.

Dobra wiadomość dla rodzin z dyplomem IB: matura międzynarodowa jest uznawana w polskiej rekrutacji. Kandydaci z dyplomem IB są przyjmowani na uczelnie publiczne na zasadach obowiązujących osoby z tak zwaną nową maturą. Uwaga praktyczna: każda uczelnia stosuje własny przelicznik wyników. Przykładowo Uniwersytet Mikołaja Kopernika przelicza wynik z przedmiotu ze skali 1-10 mnożąc go przez 10. Progi i przeliczniki UW, UJ czy uczelni medycznych sprawdzaj na ich portalach rekrutacyjnych (IRK), bo różnią się kierunek po kierunku.

Największe realne ryzyko powrotu to nie formalności, tylko treści: język polski i historia Polski. Dziecko po ośmiu latach szkoły brytyjskiej mówi płynnie po angielsku, ale pisze po polsku jak cudzoziemiec. Dlatego polski program uzupełniający, o którym pisałam wyżej, to nie fanaberia, tylko polisa ubezpieczeniowa na wypadek powrotu.

8. Szkoła a wybór dzielnicy i nieruchomości

W Dubaju szkoła i adres to jedna decyzja, nie dwie. Codzienny dojazd do szkoły (tak zwany school run) w mieście zbudowanym wokół autostrad potrafi zająć 40 minut w jedną stronę, a to dwie godziny dziennie odjęte dziecku i Tobie. Dlatego rodziny z dziećmi grawitują ku dzielnicom willowym i osiedlom rodzinnym położonym blisko dobrych szkół: Arabian Ranches, Dubai Hills Estate, Mudon, Damac Hills, Jumeirah Village Circle (JVC) czy Town Square. To zwykle przesuwa wybór z apartamentu w wieży ku willi lub domowi w zabudowie szeregowej, co bezpośrednio zmienia budżet zakupu i najmu. Rozpisuję ten kompromis w artykule o wyborze między willą a apartamentem, a pełny obraz miesięcznego budżetu rodziny pokazuję w przewodniku o kosztach życia w Dubaju. Ogólny rytm codzienności rodziny opisałam też w poradniku o życiu codziennym.

Jest tu również ważny wątek podatkowy dla polskiego rezydenta. Przeprowadzka całej rodziny z dziećmi zapisanymi do szkoły w Dubaju to najsilniejszy pojedynczy argument za przesunięciem centrum interesów życiowych do ZEA, a więc za zmianą rezydencji podatkowej. Sama w sobie nie przesądza sprawy, ale w połączeniu z miejscem pracy i mieszkaniem waży bardzo dużo. Kto rozważa taki krok, powinien poukładać go świadomie: piszę o tym szczegółowo w artykule o rezydencji podatkowej dla Polaka.

Na koniec kwestia wiz. Jeśli masz Golden Visa (nieruchomość od 2 mln AED, status na 10 lat), możesz sponsorować pobyt dzieci, synów do 25 roku życia, a niezamężnych córek bezterminowo. Dzieci z takim statusem studiują potem na uczelniach w ZEA jako rezydenci, czyli taniej niż studenci z zagranicy. Zasady sponsorowania rodziny rozpisuję w przewodniku o Golden Visa.

9. Ryzyka i kiedy ta decyzja jest zła

Teraz uczciwa część, dla kogo edukacja dzieci w Dubaju bywa błędem finansowym lub życiowym.

Ryzyko 1: łączny koszt bywa większy niż cena nieruchomości. Dwoje dzieci w segmencie średnim to ok. 110 000 AED rocznie, ale przez 10-12 lat, z corocznymi podwyżkami i wejściem w droższe klasy licealne, realnie 1,5 - 2,5 mln AED. To równowartość niejednego apartamentu w Marinie. Policz to zanim się przeprowadzisz, a nie po.

Ryzyko 2: listy oczekujące. W topowych szkołach nie ma miejsc "od zaraz". Plan "od września" bywa nierealny, a rodzina ląduje w szkole drugiego wyboru albo rozdziela dzieci między dwie placówki po dwóch stronach miasta.

Ryzyko 3: podwyżki co roku. Czesne rośnie zgodnie z wskaźnikiem KHDA i ratingiem szkoły. Budżet ułożony na dzisiejsze stawki za pięć lat będzie o kilkanaście procent za niski, a przy awansie szkoły nawet bardziej.

Ryzyko 4: powrót bez planu B. Jeśli nie utrzymujesz polskiego programu, a los zmusi do powrotu, dziecko płaci rachunek: różnice programowe, egzaminy klasyfikacyjne, słaby polski. To ryzyko edukacyjne, nie finansowe, i najtrudniej je odrobić.

Ryzyko 5: zmiana pracy lub wizy w trakcie roku. W Dubaju wiza rodzica bywa powiązana z pracą. Utrata etatu albo przeprowadzka służbowa potrafią oznaczać zmianę szkoły w środku roku, utratę depozytu i kolejną adaptację dziecka. Dla kogo więc ta decyzja się nie nadaje? Dla rodziny bez stabilnego, wysokiego dochodu, dla osób planujących pobyt krótszy niż 3-4 lata oraz dla rodzin, które nie mają planu na utrzymanie polskiego programu.

10. Podsumowanie

Edukacja dzieci w Dubaju działa i to działa dobrze, ale pod warunkiem, że wchodzisz w nią z otwartymi oczami i policzonym budżetem. Realny próg wejścia dla dwojga dzieci to od ok. 110 000 AED rocznie w przyzwoitej szkole, a w lepszym segmencie 150 000 - 200 000 AED, i to bez gwarancji, że w wybranej szkole będą miejsca. Do tego dochodzi wybór systemu na lata, świadome czytanie ratingów KHDA (pamiętając, że pochodzą z inspekcji 2023/2024) oraz plan na dwie rzeczy, o których milczy większość agentów: utrzymanie polskiego programu i ewentualny powrót do kraju.

Dla kogo to dobra decyzja? Dla rodziny ze stabilnym, wysokim dochodem, horyzontem co najmniej kilku lat i realnym planem na polską edukację uzupełniającą. Dla takiej rodziny Dubaj oferuje naprawdę wysoki poziom szkół i płynne przejście do studiów na całym świecie. Dla wszystkich pozostałych radzę policzyć dokładnie, zanim spakujecie walizki. Jeśli chcesz, przejdę z Tobą przez ten rachunek i dobór dzielnicy pod konkretną szkołę.

Bezpłatna konsultacja

Masz pytanie o swoją sytuację?

Napisz krótko, co rozważasz. Odpowiem szczerze, czy widzę w tym sens. Konsultacja jest bezpłatna i bez zobowiązań - czasem odpowiedź to po prostu nie kupuj teraz.

  • ·Odpowiedź na WhatsApp w 24h
  • ·Konsultacja po polsku, bez tłumacza
  • ·Bez zobowiązań i bez prowizji
  • ·Mówię też kiedy NIE warto kupować

Najczęstsze pytania

FAQ

Bezpłatna konsultacja

Masz pytanie o swoją sytuację?

Napisz krótko, co rozważasz. Odpowiem szczerze, czy widzę w tym sens. Konsultacja jest bezpłatna i bez zobowiązań - czasem odpowiedź to po prostu nie kupuj teraz.

  • ·Odpowiedź na WhatsApp w 24h
  • ·Konsultacja po polsku, bez tłumacza
  • ·Bez zobowiązań i bez prowizji
  • ·Mówię też kiedy NIE warto kupować
O autorze
Izabela Matyjaszek

Izabela Matyjaszek

Polskojęzyczna doradczyni nieruchomości w Dubaju, partner BHomes

Mieszkam w Dubaju od 2012 roku. Prowadzę polskojęzyczne doradztwo w ramach Betterhomes (BHomes), największej agencji nieruchomości w Dubaju, zatrudniającej około 250 certyfikowanych pośredników. Przez 14 lat obsłużyłam ponad 200 polskich rodzin: kupujących pierwsze mieszkanie pod wynajem, inwestorów off-plan, klientów premium szukających rezydencji, ale także tych, którzy chcieli sprzedać i wycofać się z rynku. Ten ostatni typ rozmów nauczył mnie najwięcej. W mojej pracy łączę znajomość lokalnego rynku z polskim kontekstem podatkowym i prawnym, którego brakuje w większości polskich agencji w Dubaju.

Licencja brokera RERA (BRN 56635)
Doradczyni w Betterhomes - największej agencji nieruchomości w Dubaju
14 lat doświadczenia na rynku Dubaju
200+ obsłużonych polskich rodzin
Wielokrotnie nagradzana za liczbę transakcji (2024-2025)
Współpraca z polskimi kancelariami podatkowymi

Wyróżnienia

Most Transacted Sales Agent · Betterhomes luty 20243. miejsce - najwięcej transakcji (cały rok) · Betterhomes do listopada 2024Most Transacted Sales Broker · Betterhomes Q4 2024Most Transacted Sales Agent · Betterhomes maj 2025
Źródła
  1. 01
  2. 02
  3. 03
  4. 04
  5. 05
  6. 06
  7. 07
  8. 08
  9. 09