Gotowe
    Apartament
    Ref: AP524719S

    Time Place Tower | Dubai Marina

    Dubai Marina, ZEA
    1 950 000 AED
    $531,000
    Time Place Tower | Dubai Marina - Image 1
    Powierzchnia
    124 m² (1 336 sqft)
    Pokoje
    2
    Łazienki
    2
    Oddanie
    Gotowe (wynajete do III.2027)

    Opis nieruchomości

    Gotowy, przestronny apartament 2-sypialniowy (1 336 sqft) w Time Place Tower w sercu Dubai Marina, po remoncie i w wysokim standardzie. Duzy balkon, miejsce parkingowe i uklad zgodny z Vastu. Wazna informacja, ktora podaje od razu: apartament jest aktualnie wynajety do marca 2027 - to oferta typowo inwestycyjna z dzialajacym, najmem od pierwszego dnia (zakup z najemca = natychmiastowy przeplyw, ale bez mozliwosci wlasnego wprowadzenia sie przed koncem umowy). Time Place Tower oferuje basen (kryty, odkryty wkrotce), silownie i saune, jest pet-friendly. 5 minut do metra, 10 minut do Marina Mall, blisko JBR.

    Najważniejsze cechy

    Gotowe do przejecia - bez ryzyka terminow budowy
    Wynajete do marca 2027 - przeplyw z najmu od dnia zakupu
    Po remoncie, wysoki standard wykonczenia
    Duzy balkon i 1 miejsce parkingowe
    Uklad zgodny z Vastu
    Lokalizacja premium w sercu Dubai Marina
    5 min do metra, 10 min do Marina Mall, blisko JBR
    Budynek pet-friendly

    Udogodnienia

    Basen kryty (odkryty wkrotce)
    Silownia
    Sauna
    Miejsce parkingowe
    Ochrona i monitoring 24/7
    Recepcja
    Budynek pet-friendly
    Blisko promenady Marina Walk
    Blisko plazy JBR

    Plan płatności

    Plan płatności 60/40

    60% podczas budowy, 40% przy odbiorze

    1 950 000 AEDcałkowita cena

    Wplata / zadatek

    Przy podpisaniu umowy (MOU)
    10%
    Kwota do wpłaty
    195 000 AED

    Pozostala kwota

    Przy przeniesieniu wlasnosci w DLD (mozliwe finansowanie do 50-60%)
    90%
    Kwota do wpłaty
    1 755 000 AED

    Zalety planu płatności

    • Niskie wpłaty początkowe - tylko 20% całkowitej ceny
    • Raty rozłożone na cały okres budowy
    • 40% płatne dopiero przy odbiorze nieruchomości
    • Możliwość refinansowania przed oddaniem

    Time Properties

    Jeden z najbardziej renomowanych deweloperów w Dubaju z ponad 20-letnią historią. Emaar Properties jest odpowiedzialny za najbardziej ikoniczne projekty w mieście, w tym Burj Khalifa i Dubai Mall.

    Lokalizacja i okolica

    Stacja metro DMCC
    5 min
    Marina Mall
    10 min
    JBR Beach / The Walk
    8 min
    Pier 7 Restaurants
    6 min
    Dubai Marina Walk
    3 min
    Emirates Hospital Marina
    7 min

    Potencjał inwestycyjny

    Najem aktywny od dnia zakupu
    Przewidywany ROI
    Szac. 5-7% rocznie
    Rental Yield
    Dubai Marina - dojrzala, plynna lokalizacja
    Wzrost wartości

    Najczęściej zadawane pytania

    Zainteresowany?

    Wypełnij formularz, a nasz agent skontaktuje się z Tobą

    Lub skontaktuj się bezpośrednio

    Kwartalne analizy w skrzynce

    Co kwartał wysyłam podsumowanie rynku Dubaju z danymi DLD i moją interpretacją. Bez spamu, bez sprzedaży. Cztery maile rocznie.

    Wypisanie 1 kliknięciem. Bez przekazywania danych.